Excelente oportunidad de inversión en una esquina estratégica de 400 m² (dos lotes de 10 metros de frente por 20 metros de largo cada uno), frente al cementerio de Lanús, en una ubicación privilegiada. Este inmueble ha sido destinado durante más de 30 años a la venta de flores y monumentos, con una clientela cautiva y una sólida trayectoria en el mercado. Ideal para continuar con la actividad actual o adaptarlo a nuevos usos comerciales. <div><br></div><div>El inmueble se distribuye de la siguiente manera:</div><div>&nbsp;• Local Comercial de 140 m² aprox., con doble entrada y frente vidriado, ideal para exposición. Además, cuenta con oficina y baño.</div><div>&nbsp;• Vivienda independiente: un cómodo dormitorio, baño y cocina.</div><div>&nbsp;• Galpón de 60 m² aprox. (4m x 15m), con entrada independiente desde Calle Pico, perfecto para depósito o actividades secundarias.</div><div>&nbsp;• Terreno a cielo abierto, con posible acceso desde la calle Aguilar, lo que brinda gran flexibilidad en cuanto a usos y accesos.</div><div><br></div><div>Apto para múltiples destinos, tanto comerciales como residenciales, con grandes posibilidades de ampliación o reconfiguración.</div><div><br></div><div>Venta directa en bloque, libre de gastos para el vendedor. Una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que busquen un inmueble con gran potencial.</div><div><br></div><div>Medidas aproximadas. Las definitivas surgirán del respectivo estado parcelario de la unidad.</div><div><br></div><div>Para más información y para conocer nuevos ingresos como este todos los días, seguinos en Instagram: @ArruebarrenaPropiedades. ¡Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo!</div>