LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. HIPÓLITO YRIGOYEN 8570 – LOMAS DE ZAMORA<div><br></div><div>Excelente oportunidad de alquiler sobre Avenida Hipólito Yrigoyen, una de las arterias comerciales más importantes y transitadas del Partido de Lomas de Zamora.</div><div><br></div><div>Ubicado en una franja de alto flujo vehicular y peatonal, con gran presencia de marcas y comercios consolidados, este local ofrece máxima visibilidad y exposición comercial, ideal para potenciar cualquier emprendimiento.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con una superficie total de 107,23 m², compuesta por:</div><div> • 100,53 m² cubiertos</div><div> • 6,70 m² descubiertos (patio posterior)</div><div><br></div><div>Dispone de amplio frente vidriado sobre la avenida, salón principal de atención al público y sectores complementarios que permiten adaptarlo a múltiples destinos comerciales (showroom, oficinas y servicios profesionales, entre otros).</div><div><br></div><div>Su distribución y profundidad brindan funcionalidad y excelente aprovechamiento del espacio.</div><div><br></div><div>Valor de alquiler</div><div><br></div><div>$ 1.200.000 mensuales</div><div><br></div><div>Condiciones<br></div><div> • Contrato por 24 meses</div><div> • Ajuste trimestral por índice IPC</div><div> • Servicios e impuesto municipal a cargo del inquilino</div><div><br></div><div>Una ubicación estratégica, con alto nivel de exposición y excelente potencial comercial.</div><div><br></div><div>Para coordinar una visita, contactanos.</div><div><br></div>