Departamento en Alquiler – 2 Ambientes en Dúplex de Gran Tamaño con Cochera<div><br></div><div>Ubicado en Flores de Estrada 5065, a solo una cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen, con acceso a múltiples líneas de colectivo y a pocos minutos de la estación de tren de Remedios de Escalada, este departamento ofrece una excelente combinación de comodidad y conectividad.</div><div><br></div><div>Se trata de un verdadero diferencial dentro del mercado: un 2 ambientes en dúplex de aproximadamente 70 m² totales, un metraje superior al de muchos departamentos de 3 ambientes actuales. Lejos del típico 2 ambientes de 40/45 m², esta propiedad brinda amplitud real y una distribución mucho más cómoda y funcional.</div><div><br></div><div>Ubicado en un edificio moderno de solo 5 años de antigüedad, el departamento se desarrolla en dos plantas.</div><div><br></div><div>En el primer nivel, cuenta con un amplio y luminoso ambiente de cocina comedor, con grandes ventanales que aportan excelente luz natural, toilette y lavadero independiente, generando un espacio práctico y confortable. La orientación norte permite aprovechar la luz durante todo el día.</div><div><br></div><div>En el segundo nivel, se encuentra la habitación en suite con baño completo y vestidor, ofreciendo privacidad y confort. Además, dispone de un balcón con vista abierta.</div><div><br></div><div>La propiedad incluye cochera, sumando un valor clave en la zona.</div><div><br></div><div>Condiciones de ingreso:</div><div><br></div><div>* Justificación de ingresos</div><div>* Dos garantes con recibo de sueldo o seguro de caución (se priorizan postulantes con seguro de caución)</div><div>* 1 mes de depósito</div><div>* 1 mes de alquiler por adelantado</div><div>* Honorarios inmobiliarios</div><div>* Gastos de certificación de firmas e informes</div><div><br></div><div>Condiciones del contrato:</div><div><br></div><div>* Plazo: 24 meses</div><div>* Ajuste cuatrimestral por IPC</div><div><br></div><div>No te pierdas el video con el recorrido completo de la propiedad y seguinos en nuestras redes para ver nuevos ingresos todos los días @arruebarenapropiedades.</div><div><br></div>