Güemes 1021, Gerli – Avellaneda<div><br></div><div>134 m² cubiertos, tres dormitorios, dos baños y una terraza propia de grandes dimensiones son algunas de las características que distinguen a esta propiedad.</div><div><br></div><div>Se trata de un PH tipo casa de 4 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, con una distribución cómoda y ambientes amplios.</div><div><br></div><div>El ingreso nos lleva al living comedor, un espacio generoso que se conecta con la cocina comedor, logrando una buena integración entre los principales sectores de la vivienda.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal incorpora baño en suite con jacuzzi, aportando un diferencial poco habitual para este tipo de propiedades.</div><div><br></div><div>Hacia el exterior aparecen otros de sus principales atractivos: balcón terraza al frente, balcón corrido al contrafrente y una amplia terraza propia, que se extiende prácticamente sobre toda la superficie de la vivienda. La terraza cuenta además con un cuarto de guardado.</div><div><br></div><div>Para el confort diario, todos los ambientes disponen de aire acondicionado y calefacción mediante estufas de tiro balanceado.</div><div><br></div><div>La amplitud de sus ambientes, sumada a los balcones y a una terraza propia de grandes dimensiones, hacen que la propiedad tenga una dinámica mucho más cercana a la de una casa.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div><br></div><div>• PH 4 ambientes</div><div>• 134 m² cubiertos</div><div>• Primer piso por escalera</div><div>• 3 dormitorios</div><div>• 2 baños completos</div><div>• Dormitorio principal en suite con jacuzzi</div><div>• Living comedor</div><div>• Cocina comedor</div><div>• Balcón terraza al frente</div><div>• Balcón corrido al contrafrente</div><div>• Gran terraza propia</div><div>• Cuarto de guardado</div><div>• Calefacción por tiro balanceado</div><div>• Aire acondicionado en todos los ambientes</div><div>• Sin expensas</div><div><br></div><div>Una propiedad con dimensiones poco habituales para un PH, grandes espacios exteriores y una ubicación que suma comodidad en el día a día: a metros del Alto Avellaneda, muy cerca de la Municipalidad y de la Universidad de Buenos Aires, con múltiples líneas de colectivos en las inmediaciones y a tan solo 10 minutos de Capital Federal.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita. <div><br></div><div>También podés ver el video completo con el recorrido por la propiedad.</div><div><br></div><div>Seguinos en Instagram: @arruebarenapropiedades_ventas para conocer todos los nuevos ingresos.</div><div><br></div></div><div><br></div>

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Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y de carácter informativo; las definitivas surgirán del correspondiente estado parcelario. Las imágenes y fotografías publicadas son de carácter ilustrativo y no poseen valor contractual.